V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o velikosti 3+1 nacházející se v žádané lokalitě na ul. Lužánecká naproti Lužáneckému parku. Byt o CP 98 m2 je po rekonstrukci a nachází se ve zvýšeném přízemí cihlového nájemního domu. Po dohodě možnost pronajmout parkovací stání ve vnitrobloku. Byt je nabízen nezařízený. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se dřezem, elektrickou troubou, plynovou varnou deskou a myčkou nádobí. Topení a příprava teplé vody vlastním kotlem na zemní plyn. Optický datový kabel dotažen do bytu. K bytu patří sklepní prostor. Výhled do největšího brněnského, Lužáneckého parku. Druhá, jihovýchodní strana domu, je otočená do klidného vnitrobloku se zelení, kde je zahrada přístupná nájemníkům. Uliční fasáda byla dokončena na podzim 2023. Lokalita je bezpečná. V sousedství jsou parky pro dětské hry, aktivity a vzdělávání. Veškerá MHD, obchody, služby a kultura do pěti minut od domu, centrum města 15 minut pohodlnou chůzí. Dispozice: kuchyň 14m2, pokoje 16m2, 21m2 a 27m2, hala 12m2, koupelna 6m2, WC 2m2 a komora 2m2. Možnost kabelové TV a internetu Vodafone. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 57.000,-Kč. Elektřina a plyn přepis na nájemníka. V blízkosti domu - obchody, kavárny, restaurace, zastávky MHD. Výborná dostupnost do centra města/ 10min chůze na Náměstí Svobody / a na malý i velký městský okruh. Možnost využití společné zahrady ve vnitrobloku domu, dále je možné i parkování ve vnitrobloku a to za poplatek. Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem. K nastěhování od 1.3.2024, po dohodě možno i dříve. Energetická třída G, PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) nebyl pronajímatelem dodán (Zprostředkovatel je povinen zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech. Pokud grafickou část PENB nebo její ověřenou kopii nemá k dispozici, je nutné uvést v souladu s platnou legislativou nejhorší třídu, tj. třídu G).